Profitieren Sie von den Vorteilen der Investition in Pflegeimmobilien

icon_check icon Sichere Geldanlage
icon_check icon Unkompliziert
icon_check icon Inflationsschutz
icon_check icon Regelmäßige Einnahmen

Partner von Verbund Pflegehilfe

Über mich

Peter Stegmaier - Finanzfachwirt (FH)

Als Experte für Pflegeimmobilien mit Sitz in Weinheim unterstütze ich seit vielen Jahren meine Kunden dabei, in Pflegeimmobilien als Kapitalanlage zu investieren.
Meine über 30jährige Erfahrung in der Finanzdienstleistung und meine fundierten Erkenntnisse als Finanzfachwirt (FH) setze ich dafür ein, aus der Vielzahl der Angebote, das Richtige für meine Kunden auszuwählen – um teure Fehler und Ärger zu vermeiden.
Nutzen Sie die Unterstützung eines professionellen Immobilienberaters für Pflegeimmobilien.

🏡Pflegeimmobilien als Kapitalanlage – Ihre Vorteile im Überblick

1️⃣Inflationsschutz durch Sachwert

• Investition in einen realen Sachwert statt in Geldwerte.
• Indexierte Mietverträge passen die Miete automatisch an die Inflation an

2️⃣ Langfristige, planbare Mieteinnahmen

• Mietverträge mit einer Laufzeit von mindestens 20 Jahren
• Vertragspartner sind erfahrene und bonitätsstarke Betreiber
• Monatliche Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit hinweg

3️⃣ Mieteinnahmen auch bei Leerstand

• Der Betreiber mietet das gesamte Objekt über einen globalen Mietvertrag
• Die Miete wird unabhängig von der tatsächlichen Belegung gezahlt

4️⃣ Eigentum mit Grundbucheintrag

• Das Pflegeappartement gehört Ihnen und wird im Grundbuch eingetragen
• Die Mieten werden durch die Sozialkassen refinanziert

5️⃣ Staatlich gesicherte Refinanzierung

• Die Pflegeversicherung zahlt direkt an den Betreiber

• Die Mieten werden durch die Sozialkassen refinanziert

6️⃣ Demografisch getriebener Wachstumsmarkt

• Der Bedarf an Pflegeplätzen übersteigt bereits heute das Angebot
• Die Nachfrage bleibt langfristig hoch – unabhängig von Konjunkturschwankungen

7️⃣ Kein Verwaltungsaufwand für Eigentümer

• Die komplette Verwaltung erfolgt durch spezialisierte Dienstleister
• Kein Aufwand mit Nebenkostenabrechnungen oder Mieterkontakt

8️⃣ Geringe Instandhaltungskosten

• Für die laufende Instandhaltung ist in der Regel der Betreiber verantwortlich
• Minimierter Aufwand und Kosten für Eigentümer

9️⃣ Attraktive steuerliche Vorteile

• Abschreibungen ermöglichen eine Reduzierung der Einkommenssteuer
• Besonders vorteilhaft bei Neubauobjekten

🔟 Stabile Rendite

• Mietrendite zwischen 3,5 % und 5 %
• Indexierte Mietverträge sorgen für langfristige Wertentwicklung
• Keine zusätzliche Käuferprovision

Über mich

Unser Kurzfilm zu Pflegeimmobilien

🎥Video ansehen und mehr erfahren:

✅ Wie Sie mit Pflegeimmobilien deutlich mehr Rendite als bei üblichen Bankprodukten erzielen
Erfahren Sie, warum diese Anlageform klassischen Bankprodukten überlegen ist.
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Nutzen Sie den demografischen Trend und die staatlich gestützte Nachfrage.
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Im Vergleich zur Eigentumswohnung profitieren Sie von professioneller Betreiberverwaltung und minimalem Aufwand.

 

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Peter Stegmaier

Am Brunnacker 5
69469 Weinheim, Deutschland
+49 6201 592323
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mail@peter-stegmaier.de

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