Geprüfte Aktuelle Objekte
Malteserstift Erlangen
| 4,1 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) | |
| Verkauf von App. 45 im 1. OG | |
| Kaufpreis Pflegeapp. 180.000 € | |
| Baujahr 2020 | |
| 20jähriger Pachtvertrag (ab 8.2020) plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption | |
| Betreiber: Malteser | |
| Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung | |
| Grunderwerbssteuer nur 3,5 % (Bayern) | |
| Maklercourtage 3,57 % |
Pflegezentrum Bad Königshofen (Bayern)
| 5 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) | |
| Haus mit 78 Pflege-Betten | |
| Kaufpreis Pflegeapp. 174.000 € | |
| Baujahr 2003 | |
| 20jähriger Mietvertrag (ab 2024) plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption | |
| Regionaler Betreiber mit 22 Jahren Erfahrung | |
| Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung | |
| Grunderwerbssteuer Bayern: nur 3,5 % |
Seniorenzentrum Wöllstein (bei Bad Kreuznach)
| 4,0 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) | |
| 49 Pflegeappartements | |
| Kaufpreis Pflegeapp. 153.870 € | |
| Baujahr 2013, Modernisierung 2022 | |
| 25jähirger Mietvertrag (ab 2022) zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption | |
| Betreiber: Menetatis (betreibt 18 Einrichtungen) | |
| Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung |
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN “Seniorenwohnquartier Mommenheim bei Mainz”
Bestandsobjekte
| Einzelne Appartements aus bestehenden Objekten | |
| 3,8% – 5,0 % Mietrendite | |
| Kaufpreis Pflegeapp. 120.000 € - 180.000 € | |
| Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung | |
| Wechselnde Angebote | |
| Verschiedene Regionen und Standorte |