Geprüfte Aktuelle Objekte
Seniorenhaus Stutensee (bei Karlsruhe)
3,0 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) | |
75 Einzel-Pflegeappartements | |
Kaufpreis Pflegeapp. 229.600 € | |
30-jähriger Pachtvertrag | |
Betreiber: Diakonie Landkreis Karlsruhe | |
Erfahrener, kirchlicher Betreiber mit 13 Einrichtungen im Lkr. Karlsruhe | |
Fertigstellung 2023 | |
Mietzahlung sofort nach Fertigstellung | |
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SENIORENZENTRUM KUSEL-ALTENGLAN
3,65 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) | |
Indexierung 2024 – danach 4 % | |
86 Einzel-Pflegeappartements | |
Baujahr: 3.2016 | |
Kaufpreis Pflegeapp. 153.500 € - 166.500 € | |
25-jähriger Pachtvertrag (ab 12.2022) | |
Betreiber: Schwesternverband, erfahrener Betreiber (gegründet 1958), mit über 50 Einrichtungen | |
Belegung aktuell: 100 %, es gibt eine Warteliste | |
Mietzahlung: sofort nach Kaufpreiszahlung |
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Bestandsobjekte
Einzelne Appartements aus bestehenden Objekten | |
3,6 % – 4,5 % Mietrendite | |
Kaufpreis Pflegeapp. 120.000 € - 180.000 € | |
Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung | |
Wechselnde Angebote | |
Verschiedene Regionen und Standorte |
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Marktübersicht von Pflegeimmobilien
Seniorenzentrum Dassel bei Göttingen
3,25 % Mietrendite | |
31 Pflegeappartements (Anbau) gesamt 96 Einheiten | |
Klimafreundlicher Neubau in Niedersachsen | |
Kfw-Förderung | |
Fertigstellung: Juni 2023 | |
6 Monate Pre-Opening-Phase | |
25-jähriger Pachtvertrag | |
Betreiber: Menetatis, mit 17 Einrichtungen | |
Kaufpreise: 211.200 € - 232.900 € |
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Pflegeimmobilie Wuppertal
4,15 % Mietrendite | |
80 Pflegeappartements | |
Bestand in Nordrhein-Westfalen | |
Baujahr 2008, grundlegend renoviert 2020/21 | |
Betreiber: A&A Seniorenpalais Wuppertal | |
Kaufpreise: ab 207.900 € | |
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Alloheim-Residenz Pirmasens
3,5 % Mietrendite | |
100 Pflegeappartements | |
45 Betreute Wohnungen | |
Neubau in Rheinland-Pfalz | |
Fertigstellung: 2024 | |
Betreiber: Alloheim | |
Kaufpreise: ab 191.000 € | |
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Seniorenzentrum Mommenheim (bei Mainz)
3,5 % Mietrendite | |
24 Pflegeappartements | |
(43 betreute Wohnungen) | |
Neubau in Rheinland-Pfalz | |
Fertigstellung: Mitte 2024 | |
6 Monate Pre-opening-Phase | |
Betreiber: Ev. Diakonissenverein Berlin | |
Kaufpreise: ab 219.400 € |
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Haus „Gretel-Egner“ Rodgau
4,15 % Mietrendite | |
Erbbaurecht | |
101 Pflegeappartements | |
Bestand in Hessen | |
Baujahr: 1996, Sanierungen: 2018-2019 | |
Betreiber: Argentum | |
Kaufpreise: ab 266.300 € | |
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