Geprüfte Aktuelle Objekte
Seniorenzentrum Osburg (Raum Trier)
| 3,75 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) | |
| 66 Einzel-Pflegeappartements | |
| Kaufpreis Pflegeapp. 223.426 € - 237.873 € | |
| Fertigstellung: Januar 2024 | |
| Betreiber Menetatis (betreibt 19 Einrichtungen) | |
| 25jähriger Pachtvertrag zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption ab 2. 2024 | |
| Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Menetatis-Einrichtungen | |
| Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung |
Pflegezentrum Bad Königshofen (Bayern)
| 5 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) | |
| Haus mit 78 Pflege-Betten | |
| Kaufpreis Pflegeapp. 174.000 € | |
| Baujahr 2003 | |
| 20jähriger Mietvertrag (ab 2024) plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption | |
| Regionaler Betreiber mit 22 Jahren Erfahrung | |
| Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung | |
| Grunderwerbssteuer Bayern: nur 3,5 % |
Bestandsobjekte
| Einzelne Appartements aus bestehenden Objekten | |
| 3,8% – 5,0 % Mietrendite | |
| Kaufpreis Pflegeapp. 120.000 € - 180.000 € | |
| Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung | |
| Wechselnde Angebote | |
| Verschiedene Regionen und Standorte |