Geprüfte Aktuelle Objekte

Seniorenzentrum Leipzig

  Leipzig ist seit 20 Jahren die am stärksten wachsende Großstadt in Deutschland mit aktuell 628.000 Einwohner
  Seniorenzentrum im Stadtteil Engelsdorf mit 135 Einzel-Pflegeappartements
  3,7 % Mitrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten)
  Kaufpreis: 167.073 € - 188.444 €
  Baujahr 2017
  20jähriger Pachtvertrag plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  Betreiber: Korian (betreibt 230 Einrichtungen in Deutschland)/td>
  Bevorzugtes Belegungsrecht bei allen Einrichtungen des Betreibers
  Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung


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Seniorenpflegeheim Harxheim (bei Mainz)

  5,0 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten)
  Haus mit 49 Pflegeinheiten
  Verkauft wird die Einheit 47 im 2. OG
  Kaufpreis: 135.000 €
  Baujahr 2015
  20jähriger Pachtvertrag (ab 2015) plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  Betreiber: Dorea-Familie/td>
  Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung
  Maklergebühr: 3,57 %


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Seniorenzentrum Wöllstein (bei Bad Kreuznach)

icon_check icon 4,0 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten)
  49 Pflegeappartements
  Kaufpreis Pflegeapp. 153.870 €
  Baujahr 2013, Modernisierung 2022
  25jähirger Mietvertrag (ab 2022) zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption
  Betreiber: Menetatis (betreibt 18 Einrichtungen)
  Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung


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Bestandsobjekte

icon_check icon Einzelne Appartements aus bestehenden Objekten
  3,6 % – 4,5 % Mietrendite
  Kaufpreis Pflegeapp. 120.000 € - 180.000 €
  Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung
  Wechselnde Angebote
  Verschiedene Regionen und Standorte


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