| 5 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) | |
| Haus mit 78 Pflege-Betten | |
| Kaufpreis Pflegeapp. 174.000 € | |
| Baujahr 2003 | |
| 20jähriger Mietvertrag (ab 2024) plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption | |
| Regionaler Betreiber mit 22 Jahren Erfahrung | |
| Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung | |
| Grunderwerbssteuer Bayern: nur 3,5 % |
| 4,0 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) | |
| 49 Pflegeappartements | |
| Kaufpreis Pflegeapp. 153.870 € | |
| Baujahr 2013, Modernisierung 2022 | |
| 25jähirger Mietvertrag (ab 2022) zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption | |
| Betreiber: Menetatis (betreibt 18 Einrichtungen) | |
| Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung |
| 3,5 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) | |
| 105 Einzelpflegeappartements | |
| 45 Betreute Wohnungen | |
| Kaufpreis Pflegeapp. 226.426 € | |
| Kaufpreis Betreute Wohnungen 264.000 € - 337.000 € | |
| Fertigstellung: 6.2026 | |
| Mietzahlung: ab 1.09.2026 | |
| Betreiber: Alloheim (gegr. 1973, über 290 Einrichtungen) | |
| 25jähriger Pachtvertrag zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption | |
| Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Alloheim Einrichtungen |
| Einzelne Appartements aus bestehenden Objekten | |
| 3,8% – 5,0 % Mietrendite | |
| Kaufpreis Pflegeapp. 120.000 € - 180.000 € | |
| Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung | |
| Wechselnde Angebote | |
| Verschiedene Regionen und Standorte |