von easynetworx | Jan. 16, 2026 | Geprüfte Aktuelle Objekte
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3,75 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) |
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66 Einzel-Pflegeappartements |
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Kaufpreis Pflegeapp. 223.426 € - 237.873 € |
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Fertigstellung: Januar 2024 |
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Betreiber Menetatis (betreibt 19 Einrichtungen) |
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25jähriger Pachtvertrag zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption ab 2. 2024 |
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Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Menetatis-Einrichtungen |
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Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung |
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von easynetworx | Jan. 15, 2026 | Geprüfte Aktuelle Objekte
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5 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) |
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Haus mit 78 Pflege-Betten |
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Kaufpreis Pflegeapp. 174.000 € |
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Baujahr 2003 |
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20jähriger Mietvertrag (ab 2024) plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption |
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Regionaler Betreiber mit 22 Jahren Erfahrung |
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Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung |
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Grunderwerbssteuer Bayern: nur 3,5 % |
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von easynetworx | Mai 1, 2025 | Geprüfte Aktuelle Objekte
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4,5 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) |
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Haus mit 120 Einzel-Pflegeappartements
Verkauft wird App. 61 im 2. OG |
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Kaufpreis Pflegeapp: 155.000 € |
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Fertigstellung: September 2015 |
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Betreiber Alloheim-Gruppe (betreibt 290 Einrichtungen) |
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20jähriger Pachtvertrag zzgl. .2 x 5 Jahre Verlängerungsoption ab 9.2015 |
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Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Menetatis-Einrichtungen |
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Mietpreiszahlung sofort nach Kaufpreiszahlung |
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von easynetworx | Apr. 14, 2025 | Geprüfte Aktuelle Objekte
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3,7 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten) |
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72 stationäre Pflegeplätze, Tagespflege mit 20 Plätzen |
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39 betreute Wohnungen |
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Kaufpreise: 210.120 € - 429.400 € |
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Lage: Stadtmitte, 78.000 Einwohner |
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Baujahr: 1979, Umbau und Modernisierung von 2022-2026 |
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Betreiber: Alloheim-Gruppe (betreibt 290 Einrichtungen) |
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20jähriger Pachtvertrag zzgl. 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption ab 2026 |
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Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Alloheim-Einrichtungen |
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Steuer: Afa 5 % p.a. über 20 Jahre (Sondergutachten) |
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Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung |
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von easynetworx | Feb. 12, 2023 | Geprüfte Aktuelle Objekte
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Einzelne Appartements aus bestehenden Objekten |
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3,8% – 5,0 % Mietrendite |
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Kaufpreis Pflegeapp. 120.000 € - 180.000 € |
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Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung |
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Wechselnde Angebote |
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Verschiedene Regionen und Standorte |
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