Geprüfte Aktuelle Objekte Archive - Immobilienberater in Weinheim

Seniorenhaus Stutensee (bei Karlsruhe)

icon_check icon	3,0 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten)
	75 Einzel-Pflegeappartements
	Kaufpreis Pflegeapp. 229.600 €
	30-jähriger Pachtvertrag
	Betreiber: Diakonie Landkreis Karlsruhe
	Erfahrener, kirchlicher Betreiber mit 13 Einrichtungen im Lkr. Karlsruhe
	Fertigstellung 2023
	Mietzahlung sofort nach Fertigstellung

icon_check icon	3,65 % Mietrendite (Jahresmiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten)
	Indexierung 2024 – danach 4 %
	86 Einzel-Pflegeappartements
	Baujahr: 3.2016
	Kaufpreis Pflegeapp. 153.500 € - 166.500 €
	25-jähriger Pachtvertrag (ab 12.2022)
	Betreiber: Schwesternverband, erfahrener Betreiber (gegründet 1958), mit über 50 Einrichtungen
	Belegung aktuell: 100 %, es gibt eine Warteliste
	Mietzahlung: sofort nach Kaufpreiszahlung

icon_check icon	Einzelne Appartements aus bestehenden Objekten
	3,6 % – 4,5 % Mietrendite
	Kaufpreis Pflegeapp. 120.000 € - 180.000 €
	Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung
	Wechselnde Angebote
	Verschiedene Regionen und Standorte